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| 交通 |
JR片町線(学研都市線)「鴫野」駅 徒歩8分 Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅 徒歩9分 JR大阪環状線「大阪城公園」駅 徒歩12分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番） |
| 総戸数 | 209戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上15階建 1棟（建築確認申請上では付属棟を含め2棟になります。） |
| 敷地面積 | 4,638.83m2 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年4月（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 用途地域 | 準工業地域・準防火地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／機械式：105台、来客用（福祉対応）1台 ※月額使用料：12,000円〜19,000円 ■自転車置場／418台（平面：126台、スライドラック：258台、垂直昇降ラック：34台）、来客用5台※月額使用料：100円〜500円 ■バイク置場／ 46台※月額使用料:1,000円・2,000円 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22027570号（2022年12月16日）、第ERI-23028158号（2023年10月18日） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社ワールド・エステート（代理） |
| 情報提供元 | 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣（11）第3123号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階〜１３階 |
| 販売価格 | 5,098万円〜6,098万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 60.57m2 〜 68.55m2 |
| バルコニー面積 | 10.17m2 〜 11.10m2 |
| その他面積 | ■アルコーブ面積／2.77m2 〜 3.37m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 3戸/209戸 |
| 管理費 | 9,730円〜11,010円(月額) |
| 修繕積立金 | 7,290円〜8,250円(月額) |
| 修繕積立基金 | 820,250円〜928,320円（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：2,750円■コミュニティクラブ費（月額）：300円■管理一時金（一括）：18,370円〜20,800円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| モデルルーム情報 |
うめきたを超える、約53haの「大阪城東部地区まちづくりエリア」の近接に、
都心直結7線6駅利用可能な総209戸の大規模マンション ローレルコート大阪城公園 モデルルーム オープン（予約制） モデルルーム営業時間：10：00〜20：00 モデルルーム定休日：毎週水曜・木曜（祝日は通常営業しております） |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/07 |
| 備考 | ※構想段階であり、今後具体化に向け、Osaka Metro内で詳細検討を行い、事業化に向けて関係者との協議を実施中。
---------------------------- 【交通】 JR大阪環状線・京阪本線「京橋」駅徒歩14分 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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